خرید خانه در مهرشهر ؛ یک محله با تلفیقی از بهترین ها - تیم علمی

جهت دریافت خدمات رنگ پتینه با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

مهرشهر محله آرام و نسبتا لوکس شهر کرج است که در منطقه 4 و 12 آن واقع شده است. آب و هوای خنک و ییلاقی، بلوارها و باغ های سرسبز در کنار آپارتمان های نوساز دلیل بالاتر بودن قیمت خرید خانه در مهرشهر نسبت به دیگر محله های کرج است.

تا پیش از آنکه مهرشهر به کرج الحاق گردد و صدور مجوز تراکم بیش از دو طبقه، سازندگان را تشویق به ساخت و ساز کند، بافت غالب این محله ویلایی بود، اما حتی اکنون که ساختمان های چند طبقه نوساز به جای خانه های ویلایی قد علم نموده اند، در کوچه های عریض این محله خانه های ویلایی با معماری خاص قدیمی را خواهید دید. خبرنگاران در محله گردی خود اینبار به مهرشهر رفته است. با ما همراه باشید.

مهرشهر در گذشته

در زمان پهلوی دوم و پس از ساخت کاخ مروارید در این محدوده، دو بلوار با نام های 4بانده و ارم در منطقه ای ویلایی برای شهروندان در سه فاز مجاور کاخ ساخته و این محله ابتدا مهردشت و سپس مهرشهر نام گرفت. بعد از انقلاب اسلامی فاز 4 و بلوار گل ها نیز به مجموع این مناطق اضافه شد. این مناطق که در ابتدا شامل ویلاهای بزرگ و پراکنده بود، از 3 طرف به زمین هایی می رسید که برای بهبود آب و هوای منطقه به باغ سیب تبدیل شد.

مراکز تفریحی

در شمال بلوار شهرداری مهرشهر باغ سیب بزرگ و قدیمی واقع شده است که تعداد زیادی از درختان آن در همان ابتدای مهرشهر به منظور ایجاد فضای سبز و پاکیزگی هوا کاشته شدند. این باغ با مساحت 350 هکتار یکی از باغ های مهم استان البرز بوده و دارای 70 هزار اصله درخت میوه شامل گلابی، سیب، هلو، گردو و آلو است. این باغ که یکی از جاذبه های گردشگری کلان شهر کرج به شمار می رود از گنجینه های ارزشمند ژنتیکی گیاهی و یکی از بزرگ ترین سرمایه های زیست محیطی است.

مراکز خرید مهرشهر

از مهمترین خیابان های مهرشهر، بلوار شهرداری است که وجود مغازه های متعدد، رستوران ها و فست فودها، مراکز تجاری و… آن را تبدیل به یکی از خیابان های پرتردد این محله نموده است به طوریکه روز به روز بر تعداد مراکز خرید مهرشهر اضافه می گردد؛ بنابراین مهرشهر از نظر جلب مشتری و گردشگر از موقعیت استراتژیک برخوردار است. یکی از مراکز خرید شاخص مهرشهر، مرکز خرید رویال است. این مجتمع در 3 طبقه و با 85 واحد تجاری در بلوار مسیح پاکدل واقع شده است. مرکز خرید مبنا در 2 طبقه و 50 واحد تجاری با ارائه انواع پوشاک زنانه، مردانه و بچگانه و همچنین کیف و کفش، با هر بودجه و سلیقه ای شما را دست خالی بیرون نخواهد فرستاد. اگر هم متعلق به صنف های هنری هستید یا ساز می نوازید برای تهیه آلات موسیقی و لوازم کارهای هنری می توانید به مجتمع تجاری پارس مراجعه کنید.

مراکز درمانی

مراکز درمانی بسیاری در مهرشهر به ارائه خدمات درمانی و پذیرش بیماران می پردازند. بیمارستان ثارالله در حسین آباد، بیمارستان ارم در بلوار ارم، کلینیک جامع در فاز 4 مهرشهر، دی کلینیک تخصصی شهید محمد حاجی زاده در بلوار گلها، درمانگاه میلاد اندیشه در حسین آباد و درمانگاه حسن زاده ابتدای بلوار ارم همگی از مراکز بهداشتی و درمانی مهرشهر هستند و از این بابت مسئله ای نخواهید داشت.

دسترسی به مهرشهر

برای رسیدن به مهرشهر باید پس از عبور از خروجی کرج در اتوبان تهران-کرج، به خروجی مهرشهر وارد شد. یکی از ویژگی های مثبت معابر و خیابان های مهرشهر عریض بودن آن ها است. مهمترین بلوار مهرشهر بلوار ارم با طول 12 کیلومتر است. این بلوار در همان ابتدای ورود به محله مهرشهر واقع شده است و از شمال و جنوب این منطقه را به هم وصل نموده است. همچنین شمال این بلوار منطقه 4 و جنوب آن منطقه 12 شهرداری کرج محسوب می گردد. بلوار شهرداری یا چهارباندی در شرق بلوار ارم واقع شده است که منظره ای مجلل و چشم نواز را ایجاد نموده است. بلوار شهرداری که در واقع بخش مرفه نشین مهرشهر محسوب می گردد بلوار اصلی این منطقه است. خیابان های آزادی، ولیعصر، امیرکبیر و… نیز از دیگر خیابان های مهم مهرشهر هستند.

نزدیک ترین ایستگاه مترو به این محله ایستگاه گلشهر در خط 5 متروی تهران است. تاکسی ها و اتوبوس های مستقر در اطراف متروی گلشهر به سایر محله های کرج دسترسی دارند. بنابراین با خرید یا رهن و اجاره خانه در مهرشهر مسئله ای بابت دسترسی و رفت و آمد نخواهید داشت.

قیمت ملک

اگرچه ساخت و ساز در مهرشهر با سرعتی باورنکردنی در حال اجرا است اما خانه های ویلایی و اعیانی قدیمی هنوز دست نخورده باقی مانده اند و قیمت بعضی از آن ها به چند میلیارد تومان می رسد. قیمت آپارتمان در مهرشهر را سن بنا، متراژ، موقعیت ملک، نوع ساخت، نوع منطقه و نوع مصالح به کار رفته در ساخت مشخص می نماید، اما آب و هوای مناسب، نبود طرح ترافیک، مهندسی منحصر به فرد بلوارها و وجود مراکز تجاری، مغازه ها و رستوران ها قیمت ملک را به خصوص در فازهای یک تا سه مهرشهر بالا نگه داشته است. برای اطلاع از قیمت خرید آپارتمان در مهرشهر به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

پیشنهاد مطالعه : برای اطلاع از قیمت خرید خانه در محله های دیگر کرج خرید خانه در جهانشهر ؛ محله اصیل کرج را مطالعه کنید.